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Zum Kauf
32257 Bünde
Objektnr.: 9036

Lebens- und Gesundheitszentrum in Bünde (bei Bielefeld)

198.399 €
Objektart Wohnung Ort Bünde
Nutzungsart Anlageobjekt Wohnfläche 48,74 m²
Kaufpreis 198.399 €
Objektbeschreibung
Sicherheit und Rendite vereinen - Pflegeimmobilien als Kapitalanlage!



Zu dem im Sommer 2018 eröffneten und von WH Care betriebenen Lebens- und Gesundheitszentrum "Haus Illumina" mit 80 Einzelzimmern für die stationäre Pflege gesellen sich nun vis-à-vis zwei weitere Bauten mit 56 Wohneinheiten für barrierefreies Wohnen – aufgeteilt in 34 Einheiten in Haus A und 22 Einheiten in Haus B. In Haus A entstehen darüber hinaus 20 Tagespflegeplätze. Insgesamt wird das Angebot des bestehenden "Hauses Illumina" so optimal ergänzt, die Bewohner können von Synergieeffekten profitieren. So residiert mit WH Care etwa ein angesehener Pflegedienst direkt gegenüber – ein starkes Argument für eine Service-Wohnung an diesem Standort.
Ausstattung
Zehn Gründe für eine Investition in Pflegeimmobilien:



1. Nachhaltigkeit

Pflegeimmobilien sind der Zukunftsmarkt. Hunderttausende Pflegeplätze werden in den nächsten Jahrzehnten benötigt. Dabei steigt der Anspruch an Qualität und Individualität.

2. Rendite mit sozialer Verantwortung

Pflegeimmobilien sind sicher mit statistisch untermauerter Perspektive. Das Credo des WirtschaftsHauses: Rendite mit sozialer Verantwortung zu verbinden, sorgt für stabilen Betrieb bei hoher Wohnqualität.

3. Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen

Mit dem Kauf einer Pflegeimmobilie können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommensteuer beim Finanzamt zurückholen.

4. Instandhaltungskosten

Für alle im Gebäudeinneren entstehenden Kosten ist der Betreiber verantwortlich.

5. Keine Nebenkosten

Der Betreiber ist verantwortlich für die Zahlung von Strom-, Wasser-, Gas- und Versicherungsanteilen.

6. Grundbuchliche Absicherung

Alle Rechte an der Pflegeimmobilie liegen beim Eigentümer.

7. Beste Bausubstanz

Unsere Pflegeimmobilien werden nach höchsten Standards bei Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz gebaut.

8. Kein Mieterkontakt

Die Vermietung Ihrer Pflegeimmobilie ist Sache des Betreibers.

9. Sichere Zahlung

Garantierte Mietzahlung auch bei Leerstand. Bei Inflation wird die Miete automatisch erhöht.

10. Günstige Finanzierung

Nach wie vor sind die Zinsen für Immobilien auf einem historisch niedrigen Wert.



Nutzen Sie unsere Sonderberatungstage oder melden sich zu einer unserer Informationsveranstaltungen an und erfahren mehr über diese interessante Form der Kapitalanlage

https://www.volksbank-immobilien.info/Events.htm
Sonstiges
Zu dem im Sommer 2018 eröffneten und von WH Care betriebenen Lebens- und Gesundheitszentrum "Haus Illumina" mit 80 Einzelzimmern für die stationäre Pflege gesellen sich nun vis-à-vis zwei weitere Bauten mit 56 Wohneinheiten für barrierefreies Wohnen – aufgeteilt in 34 Einheiten in Haus A und 22 Einheiten in Haus B. In Haus A entstehen darüber hinaus 20 Tagespflegeplätze. Insgesamt wird das Angebot des bestehenden "Hauses Illumina" so optimal ergänzt, die Bewohner können von Synergieeffekten profitieren. So residiert mit WH Care etwa ein angesehener Pflegedienst direkt gegenüber – ein starkes Argument für eine Service-Wohnung an diesem Standort.

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