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Zum Kauf
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Objektnr.: 0197_02

3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

579.900 €
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart Etagen-Wohnung Ort Stuttgart / Bad Cannstatt
Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 3
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1
Wohnfläche 75,05 m² Baujahr 2020
Kaufpreis 579.900 € Käuferprovision keine Außenprovision
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen.

Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen.



Die durchdachten Wohnungen liegen in einem eleganten Gebäude, das künftig an die Umgebungsbebauung

anschließt und zugleich einen attraktiven neuen Akzent im Straßenbild setzen wird. Auf der rückwärtigen Seite

des Gebäudes entsteht ein geschützter Privatbereich für nachbarschaftliche Treffen sowie Spiel und Spaß für die Kleinen. Die gemeinschaftlichen Pflanzbeete laden zum Urban Gardening ein.



Ganz gleich, ob Sie nach einem Single-Domizil oder einer Familienwohnung suchen ‒ wir laden Sie herzlich ein, sich in unserem Neckar Flair Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Lage
Wasser, viel Grün und mit den hier seit rund 30 Jahren freilebenden Gelbkopfamazonen ein Hauch tropischen Flairs ‒ Vorzüge, die Bad Cannstatt zu einer bevorzugten Wohnlage im Stuttgarter Stadtgebiet machen.



Im Nordosten der Schwabenmetropole gelegen, ist Bad Cannstatt mit seinen insgesamt 18 Stadtteilen der älteste

sowie größte Bezirk Stuttgarts. Dank des Daimler-Konzernbegründers, dessen Unternehmen heute zu den umsatzstärksten Baden-Württembergs zählt, gilt der Stadtbezirk auch als Wiege des Automobils. Zudem ist Bad Cannstatt bekannt für seinen zoologisch-botanischen Garten, seine zahlreichen Mineralquellen und Kurbetriebe,

die Mercedes-Benz- und die Porsche-Arena sowie den „Cannstatter Wasen” ‒ den Schauplatz des jährlich stattfindenden traditionsreichen Volksfestes.



Dazu bietet der Stadtbezirk alles, womit sich der Alltag bequem organisieren lässt: Fußgängerzone mit zahlreichen

Läden und Fachgeschäften, Wochenmarkt am Bezirksrathaus, ein modernes Einkaufszentrum, mehrere große Kliniken und Krankenhäuser, Ärzte, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Hinzu kommt ein breites Angebot

zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ‒ von Mineralbädern über renommierte Kunst- und Kulturstätten bis

hin zu Parks und Grünanlagen für Aktivitäten im Freien.



Durch die hervorragend ausgebaute verkehrstechnische Infrastruktur ist Bad Cannstatt darüber hinaus optimal angebunden ‒ ob Richtung Stuttgart-Mitte oder in die umliegende Region. Auf diese Weise besticht Bad Cannstatt mit kurzen Wegen im Alltag und einem attraktiven Wohnumfeld, in dem sich Urbanität und Natur harmonisch miteinander vereinen.
Ausstattung
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene, teilweise

barrierefrei, mit großzügigen Duschbereichen

• 5-Zimmer-Maisonettes mit großen Wohn-/Essbereichen und

offenen Küchen sowie je zwei Bädern; "Haus im

Haus”-Wohngefühl inklusive

• 3- und 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen als Maisonettes

mit je zwei Bädern sowie zum Teil Galerie- und

Ankleidebereichen; dazu Dachloggien, große Fensterflächen

und attraktive Dachaustritte (VELUX Cabrio)

• warme Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen

• pflegeleichte, großformatige Keramikfliesen (Villeroy & Boch)

in den Bädern

• großzügige Wohn-/Essbereiche mit zum Teil offenen Küchen

• Bäder mit großzügigen, bodengleich gefliesten Duschen und

Kopfbrausen sowie Sanitärausstattung in

Markenqualität (Villeroy & Boch) und überwiegend mit

Tageslicht

• moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für

effiziente Wärmedämmung

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

• praktische Türsprechanlage mit IP-Technologie

• Tiefgarage mit 21 Einzelstellplätzen

• Moderne Aufzugsanlage für barrierefreie Erreichbarkeit der

Wohnungen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

• Urban Gardening im Hofbereich




Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH · 07141 16-757100 ·