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Zum Kauf
48145 Münster
Objektnr.: 8952

Moderne Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützen Jugendstilhaus!

349.000 €
Objektart Dachgeschosswohnung Ort Münster
Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 2
Wohnfläche 81,62 m² Etage 3. OG
Baujahr 1905 Einbauküche vorhanden
Kaufpreis 349.000 € Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im angesagten Erphoviertel, befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1905, die angebotene Wohnung wurde jedoch erst 2005 gebaut und ist ab sofort bezugsfrei.

Das Objekt verfügt über eine Gaszentraheizung und das Dach wurde 2005 erneuert.

Im Jahr 2015 wurde sowohl das Dach als auch die Fassade saniert.

Der Flur des Objekts wird im Frühjahr 2019 erneuert.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Lage
Das Erphoviertel befindet sich östlich des historischen Stadtzentrums im Stadtbezirk Mitte und wird durch den Kaiser-Wilhelm-Ring in einen westlichen und östlichen Teil geteilt. Markant für das Erphoviertel ist die für ein Innenstadtviertel lockere Wohnbebauung. Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und zugleich die gute Verkehrsanbindung sprechen ebenfalls für diese Lage, wie die gute Infrastruktur.
Ausstattung
Willkommen in dieser stilvollen Wohnung!

Kommen Sie herein, befinden Sie sich in dem Flur der Immobilie, welcher alle Räume miteinander verbindet.

Zu Ihrer Rechten liegt das tageslichthelle Bad, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt.

Ein Raum weiter, ist die offene und moderne Küche mit Anschluss an den Wohnbereich, welcher das Highlight der Wohnung ist.

Das großzügige Wohnzimmer beinhaltet den Zugang zur Loggia, auf welcher Sie, durch die Überdachung, auch bei Regen sitzen und die frische Luft genießen können.

Links neben dem Wohnbereich, befindet sich noch das helle Schlafzimmer.
Sonstiges
Baujahr: 1905

Heizungsart: Gas-Heizung



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.





Weitere Einblicke in diese stilvolle Wohnung erhalten Sie unter folgendem Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1496434




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