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Zum Kauf
48317 Drensteinfurt
Objektnr.: 001045

Urlaubsfeeling in Drensteinfurt

320.000 €
 
2 Badezimmer
 
7 Garage
Objektart Einfamilienhaus Ort Drensteinfurt
Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 6
Badezimmer 2 Weitere Badezimmer 1
Wohnfläche 189,00 m² Grundstücksfläche 1.201,00 m²
Kaufpreis 320.000 € Käuferprovision 5,95% inkl.19% MwSt
Objektbeschreibung
Gartentraum in Drensteinfurt



1954 errichtet und im Jahr 2014 Kernsaniert bietet dieses Einfamilienhaus mit 189 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1201 m² ideale Bedingungen für Ihre Familie. Hierbei handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt hier nur 75,-€ IM JAHR!

Ja, Sie lesen richtig nur 75,-€ im Jahr! Die Erbpacht läuft noch 24 Jahre und kann vorzeitig verlängert wrden.

Zu den umfangreichen Sanierungen im Jahr 2014 zählen: Wasser-, Stromleitungen, Stromzähler, Fenster (2008-2014), Heizung, Innenputz, Fußböden, Treppen und Bäder. Auch die große Doppelgarage wurde 2014 in die Sanierung mit aufgenommen und bekam neue Tore.

Von den 6 Zimmern befinden sich drei im Obergeschoss. Diese stellen mit einem Einzelzimmer und einem Durchgangszimmer zum Schlafraum ideale Bedingungen für Ankleide mit Schlafraum und Arbeitsbereich dar. Das Badezimmer wird im Erdgeschoss durch die moderne Einbauküche betreten und bietet mit großer Dusche und einer Whirlpool-Wanne Entspannung und Ruhe. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, dieser stellt den Mittelpunkt des Objektes. Ein Panorama Kamin komplimentiert hier das Angebot. Von hier aus gelangen Sie auch in den heutigen Einliegerbereich mit separater kleiner Küche, Bad und 2 Zimmern. Dieser bringt derzeit eine Mieteinnahme von 350€/mtl. mit sich und kann kurzfristig in den eigenen Wohnraum eingebunden werden.



Der große gepflegte Garten mit Pool, Pavillon, Gartenhaus, Brunnen und Hundezwinger bietet Urlaub im eigenen Garten! Für Ihre nächste Party steht eine großartig eingerichtet Bar mit kleiner Tanzfläche und eigenen modern gefliesten Toiletten bereit. Ohne zu übertreiben stellt der Garten dieses Objektes den Höhepunkt.



Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie das Haus auf sich wirken. 02506-417010 Ihr MeinMakler Foit Immobilien Team
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Drensteinfurt liegt dieses auf einem Erbpacht-Grundstück gelegene Einfamilienhaus.

Zum Stadtkern sind es ca. 2 km. Drensteinfurt liegt im Kreis Warendorf und bietet mit einem eigenem Bahnhof und der Nähe zur A1 gute Verkehrsanbindungen Richtung Münster, Hamm oder dem Ruhrgebiet.

Mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten wie Sportstätten, Freibad und Reitstadion bietet Drensteinfurt alles was das Herz begeehrt. Die ruhige Lage des Hauses in Verbindung mit dem wunderschönen uneinsehbaren Garten lässt der Alltagsentspannung freien Raum.
Ausstattung
Die 189 m² Wohnfläche und das 1201 m² Grundstück bieten mit:

-Whirlpool

-großer Dusche

-Panorama-Kamin

-modernen Einbauküchen mit Siemesgeräten

-großem Außenpool (ca. 400 € jährliche Unterhaltskosten)

-Pavillon

-Hundezwinger

-Gartenhaus

-Freiterrasse

-Teich

-Doppelgarage mit Partyraum (Bar) inkl. moderner Toiletten

-Zusätzlicher PKW-Stellfläche

reichlich Luxus und Urlaubsfeeling!
Sonstiges
Ansprechpartner:

Mein Makler

Janusz Foit

FOIT Immobilien e.K.

Hiltruper Straße 1

48167 Münster-Wolbeck

Mobil: 0176-31474956

Telefon: 02506-417010

Fax: 02535 - 733 90 45

Mail: info@foit-immobilien.de

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