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Zum Kauf
45141 Essen / Stoppenberg
Objektnr.: MM-001599

Wie für dich gemacht

105.000 €
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Etagen-Wohnung Ort Essen / Stoppenberg
Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 2
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Wohnfläche 62,00 m² Etage EG
Kaufpreis 105.000 € Käuferprovision 3,98 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage von Essen- Stoppenberg. Ob allein oder zu zweit auf ca. 60 m² Wohnfläche können Sie es sich hier so richtig gemütlich machen.

Durch eine Diele, welche Ihnen genügend Platz für eine kleine Garderobe offeriert, haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten des Objektes. Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche auch für den großen Kleiderschrank, liegt vorteilhaft gegenüber dem Badezimmer. Das mit weißen Fliesen ausgestattete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschtasse und eine Badewanne. Die zweizeilige Einbauküche kann gegen ein Entgelt übernommen werden und bietet Ihnen neben viel Stauraum eine große Arbeitsfläche.

Ein hervorragend geschnittener Wohn- und Essbereich offeriert Ihnen viele individuelle Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Außerdem haben Sie von hier aus Zugang zu einem, mit einer Markise ausgestatteten Balkon, mit Südausrichtung. Ein Kellerraum und ein im Aufteilungsplan erfasster Abstellraum auf dem Dachboden gehören ebenfalls zum Objekt.



Beheizt wird die hier angebotene Wohnung durch eine Gas- Zentralheizung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bereits angefordert.
Lage
Stoppenberg liegt im Nordosten der Stadt Essen. Geprägt ist Stoppenberg hauptsächlich durch Wohnbebauung, einige Grünflächen und Kleingewerbegebiete. In Stoppenberg befindet sich die an Katernberg und Schonnebeck grenzende Weltkulturerbe Zeche Zollverein. Im Osten der Gemeinde lag die Schachtanlage Zeche Ernestine. Das nach ihr benannte Gewerbegebiet an der Ernestinenstraße erinnert heute noch an den Standort dieses Bergwerks. An der natürlichen Erhebung Hallo liegen der Sportpark am Hallo sowie der Hallopark. Die Buslinien 140, 160, 161 und 183 sowie die Straßenbahnlinie Kulturlinie 107 führen durch Stoppenberg, ebenso der Nachtexpress NE2. Durch die Nähe zur Stadtmitte ist der Essener Hauptbahnhof gut erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden, auch ein Kindergarten, eine kath. Grundschule und ein bischöfliches Schulzentrum Am stoppenberg liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- ca. 62 m² Wohnfläche

- 1. OG

- Einbauküche kann gegen ein gewisses Entgelt übernommen werden

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Bad mit Duschtasse und Badewanne

- Gas- Zentralheizung

- Kellerraum

- Lagerfläche im Dachboden
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.




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