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45144 Essen- Frohnhausen
Objektnr.: MM-001517

Zentral gelegenes Ladenlokal in Essen- Frohnhausen

32.000 €
Objektart Ladenlokal Ort Essen- Frohnhausen
Nutzungsart Gewerbeobjekt Nutzfläche 35,53 m²
Verkaufsfläche 29,72 m² Baujahr 1910
Bodenbelag Fliesen
Kaufpreis 32.000 € Käuferprovision 3,98% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1910 in Essen- Frohnhausen, befindet sich dieses 35,52 m² große Ladenlokal. Sie haben eine Fläche von 29,72 m², um Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Im hinteren Teil des Ladenlokals können Sie Ihr Büro platzieren. Ein WC mit Waschtisch steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Bei Interesse können Sie sich telefonisch bei uns melden! Ein Energieausweis wurde bereits angefordert.
Lage
Dieses Ladenlokal liegt zentral in Frohnhausen nahe des Stadtzentrums. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken und eine große Postfiliale. Die Anbindung ist durch die Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die U-Bahnlinie U 18 hält in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und Essen-West.
Ausstattung
- Ladenlokal

- Baujahr Gebäude: 1910

- Gesamtfläche: 35,53 m² Nutzfläche

- Gäste- WC

- Fliesenboden

- Hausgeld: 101,00 €
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.




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