Wohnen im beliebtesten Vorort von Münster - HILTRUP!

385.000 €

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Garage

Objektart	Etagen-Wohnung	Ort	Münster
Nutzungsart	Wohnen	Zimmeranzahl	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	1
Wohnfläche	103,91 m²	Zustand	Teil / voll saniert
Kaufpreis	385.000 €	Käuferprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Aus Alt mach Neu! - Kernsanierte Etagenwohnung im Zentrum von Hiltrup!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Reiheneckhauses mit 3 Einheiten. Sie verfügt über ca. 103,91 m² Wohnfläche, die aktuell kernsaniert werden! Auf der Loggia mit West-Ausrichtung können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen!

Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein separater Kellerraum und ein eigener KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die im Zuge der Kernsanierung des angebauten Flachdachgebäudes neu eingebaute Gas-Zentralheizung, wird auch für die 3 Wohneinheiten in diesem Gebäude genutzt.

Die Fertigstellung ist zu Herbst 2019 geplant.

Lage

Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen.

In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub.

Das angebotene Objekt liegt in Hiltrups Zentrum, unweit des Kanals. Der Hiltruper Bahnhof ist von hier aus schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.

Sonstiges

Baujahr: 1971

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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