Die Liegenschaft im Landhausstil bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in eine der beliebtesten Wohnlagen von Neuss. Die Immobilie begeistert durch ihre Helligkeit, Großzügigkeit und stilgetreue Gestaltung.
Das Objekt ist komplett unterkellert mit Austritt in den Garten. Zu dem Objekt gehört eine Garage und bis zu drei vorgelagerte Stellplätze.
Das ursprünglich 1962 erstellte Landhaus wurde von den jetzigen Eigentümern 2010 komplett entkernt und im Neubaustandard ausgebaut.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste WC in den großen offenen Bereich der Küche (mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum), Esszimmer und Wohnzimmer. Von dort hat man den Zugang über die große Terrasse in den großen, eingewachsenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche.
Im Dachgeschoss gelangt man durch eine Diele mit Einbauschränken in ein weiteres Kinderzimmer sowie ein dahinterliegendes Kinderbad.
Im Keller befindet sich neben den klassischen Abstell- und Technikräumen ein separates, tagesbelichtetes Einliegerapartment mit 2 Räumen, welches auch über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Im Haus wurden großformatige Fliesen verlegt, in den Schlaf- und Kinderzimmern liegt ein neuwertiger anthrazitfarbener Teppichboden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Gas-Brennwert-Therme, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, die 2015 komplett erneuert wurde.
Weitere Details der umfassenden Ausstattung:
Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Dunstabzugshaube mit Außenmotor, etc.
Zentraler Staubsauger mit Anschlüssen auf jeder Ebene (System FAWAS / Electrolux)
Aufwendige elektrische Anlage / Smart Home vorbereitet / Netzwerkverkabelung in jedem Raum incl. TV, Radio und Telefonanschlüssen
Wäscheschacht vom Bad 1.OG in den Hauswirtschaftsraum
Kameraüberwachung des Grundstücks mit externem Zugriff
Grundstück komplett eingefriedet, elektrisches Tor mit separater Tür zur Straße
Brunnenanlage für die Gartenbewässerung und mit Nutzwasseroption
Ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern um sich wohl zu fühlen.